最好不要包料,因为包料的结果往往是花了同样的钱,材料要低一个档次。其实水电材料并不多,购买也不麻烦,可以自己去买,如果有剩余也可以留着,或者处理给路边的零售店。电线、电话线等最好用桂林国际电线电缆厂的,分厂的最好不要,在虞山公园对面十四中有桂林国际电线电缆厂的批发部,买多少都可以,价格也比较实惠。电线最好用铜芯线,主线以及连接到空调机的线要求铜芯直径4平方毫米以上的线,其他的线一般有2.5平方毫米粗的线完全足够了。照明灯具最好要广东“佛山照明”生产的,质量非常过硬,市场上的照明灯具牌子很多很杂,质量价格差别很多,最好要小心点。正宗的TCL、鸿燕照明灯具质量也可以。在桂林,给水排水管道以及配件可以选择“梧洲五一”“雄塑”,它们的质量也可以,但是注意水管道以及配件市场上实际交易价格一般是宣传资料公开标价的5折--8折。
总共用了18卷电线,其中4方的线好像是6卷,1.5的两卷,其他的都是2.5的,价格是4方的:155,2.5的是99,1.5的是67。
用了4分PVC线管(松立牌),120根,质量很不错,很硬,2.3一根。
梧州五一塑料厂的刚柔排水管,价格奇高,总共400多块。
广东高明顾地的给水管,总共800多块,因为我家是厨房和每个WC都是分别进水,所以给水管省了很多。
暗盒一共是50多个,具体不记得了,反正不到60,用的是联嘉的。
其他的如黄蜡管啊,管卡啊,生料带啊什么乱七八糟的都在材料单上,总共水电的材料花了4400多,不到4500。
开槽的规范是横平竖直,水管走上不走下,由于俺家的WC和厨房是分别供水的,开发商从一开始就从总表的地方分开了几路,太阳能也是从楼上就分开几路供热水,分别进厨房和WC,这样客厅里不走水管,少了这个麻烦。
开槽的时候由于灰尘太大,我就没在工地,结果工人开的都是斜槽,而且还有一些是横槽,施工规范说开竖不开横,但他们开了横的了,真没办法,不过幸好我在顶楼,这样对墙体的损害还不是很大,然后我就担心如果一楼和二楼的野猪也这么开,那我这可是危楼高白尺了。
开斜槽,工人是为了减少工作量,不过以后不容易记住线槽的位置,将来装个挂件什么的,问题就来了,我幸好用数码机把线路图拍下来了,一旦记不住,还可以看看照片。
另外,开斜槽,我也能省点材料。
穿线的时候,按道理应该是先埋管,后穿线,但工人说桂林人就没这么穿的,太麻烦了,我最后也妥协了,不知道他是不是在蒙我。
对,冷水和热水管分开开,距离二十公分以上,强电弱电分开开,距离三十公分以上,工人也说没听说过,以前都是分开穿管,就算规范了,我说不行,原则性的问题我不能放弃,最后工人只好按照我说的做。
打压测试,工人不想做,因为他没那个设备,要去租,这样除了浪费他的时间,还要花点钱,我说,你不打压,我不给你验收,最后他去租了,一次打压,顺利通过,八公斤压力,持续十几分钟压力不降,看来工人的手艺和顾地水管都是经得起考验的。
这个星期桂林的水泥价格基本上涨了10%--15%,最便宜的水泥上个月11元/包,最新价格13元--14元/包,出厂价240元--250元/吨。
电线暗装开线槽凿墙1.5元--2.5元/米,桂林市2元/米的比较普遍
俺吊顶用的是纸面石膏板,实际上我是被迫吊顶的,本来想一点都不吊,但是房顶的梁太复杂,加上上面有线管,不吊实在难看。
吊顶的材料很多,客厅有石膏板、纸面石膏板,埃特板等等,包工头说随便我选,价格都差不多,我去问了一下,外面的工人做,石膏板吊顶包工、料,也才三十多到四十块一个平方。
我的包工头要55一个平方,因为我有的地方要吊梯级,有的地方有点小造型,还有的地方是用磨砂玻璃,他就统一按一个价格来算了。由于他报的瓷砖铺贴单价不高,这里稍高一点,我也没和他讲价,人家也要挣钱的嘛。
木地板用的木龙骨和吊顶用的是一样的,但规格不同,地板的承重要大,所以要用粗的,不过现在世面上卖的都是非标的,幸好我是和包工头一起去买料,否则,人家拿出来那所谓的非标龙骨,3*4的实际上连2*3都不到,如果吊好了,家里人肯定整天战战兢兢了,这龙骨一定要用好的,否则以后你提心吊胆,担心天崩地裂。
厨房的顶和客厅不同,这里我是想用比较好的,当然现在还没定。
厨房用的顶,有石膏板、防水石膏板、PVC、塑钢、铝扣板、铝塑扣板、阳光板等等,我计划是用塑钢或者铝扣板或者铝塑扣板,价格很乱,从三、四十到一百七八十都有。有厚有薄,有的是轻钢龙骨,有的是用木龙骨,唉,还真说不清该用什么,反正PVC和石膏板你还是别用了。
铺素木地板,铺装加油漆的人工费大概20元左右一个平方米
因为温度差别、烧制时间不同,一般烧制出的同一批次的产品并不是全部都是优等品,工人会从刚刚烧制的产品中选择最好的作为优等品,有少量色差的做一等品,有麻点、色差、起小泡做合格品、有明显开裂、色差严重、麻点多的做为次品。即使是最好的工厂,产品的合格率也不可能达到100%的。一般优等品基本没有质量问题,优等品和一等品的差别完全取决于挑选产品的工人和工厂的分级标准。有的品牌差别不大,有的差别就差得很多。铁西、桂北、庐笛这3个装修市场主要销售优等品、一等品,八里街装修市场主要销售一等品和次品。50厘米*50厘米的普通地砖优等品一般以片的价格在5元以上,一等品在4元以上,合格品在3.5元左右,次品1.5元左右。
铝合金窗一般在100--130元/平方,质量好的在130左右,主要是铝型材厚点、电泳料,国标5毫米玻璃、用好轮子和好玻璃胶。 品牌料的塑钢窗145元/平方--160元/平方,塑钢窗一定要品牌产品。